Resolvemos las dudas más habituales de nuestros inversores. ¿No encuentras lo que buscas? Escríbenos.
No. El contrato es de 30 años con extensión garantizada de 30 años adicionales, 60 años en total. Es el régimen estándar (Hak Sewa) para inversión extranjera en Indonesia. Cientos de proyectos internacionales en Bali y Lombok operan bajo este mismo modelo.
La renegociación afecta únicamente al coste del suelo (actualmente ~€50/mes). La construcción y todas las mejoras de la villa son permanentemente tuyas. La extensión está contractualmente garantizada desde el inicio.
Sí. El Hak Sewa es el marco legal indonesio estándar para inversión extranjera en propiedades. La estructura está auditada por despachos internacionales especializados en Indonesia. Es el mismo modelo que utilizan los grandes resorts y proyectos de inversión en Bali y Lombok.
Los pagos son por fases según el avance real de la obra. No pagas todo por adelantado. Cada tramo está vinculado a un hito constructivo verificable. Puedes ver el progreso real del proyecto en nuestro Instagram en cualquier momento.
Sí. Cada propietario puede reservar períodos para uso personal. Cuando no la uses, genera ingresos de alquiler gestionados completamente por nuestro equipo local. También organizamos visitas guiadas al proyecto. Escríbenos y te lo preparamos.
Un piso en España tiene un retorno de alquiler neto de entre el 3-4% anual después de gastos, impuestos y gestión. Aquí, el 13% neto estimado con gestión 100% incluida y sin ocuparte de nada. En España también existen inmuebles en régimen de concesión o con cargas. Lo relevante es la rentabilidad real durante el período de tu inversión.
Nuestro equipo local gestiona la plataforma de reservas, la atención al huésped y el cobro. Los beneficios netos se transfieren a tu cuenta periódicamente. Recibirás acceso a un panel donde puedes ver el rendimiento de tu villa en tiempo real.
El precio incluye la villa completamente equipada y amueblada, lista para el alquiler. No hay sorpresas post-entrega: piscina, jardín, mobiliario interior y electrodomésticos están incluidos en el precio pactado en preventa.
Los retornos comienzan desde el primer día de operaciones de la villa. La entrega está estimada para junio de 2027. A partir de esa fecha, el alquiler turístico empieza a generar ingresos de inmediato.
Nuestro equipo responde en menos de 24 horas. Agenda una llamada o escríbenos directamente.